Si tienes un piso en Usera, en AlquilaMejor lo alquilamos, lo gestionamos y te pagamos la renta el día 5 de cada mes, pague o no el inquilino. Usera es una de las zonas de Madrid donde más pisos alquilamos.
Alquilar en Usera: lo que vemos cada semana
Usera está a un paso de Madrid Río y bien conectada por las líneas 3 y 6 de metro. Es un barrio con mucha vida y una demanda de alquiler constante, sobre todo de pisos de 2 y 3 habitaciones.
El precio de venta en Usera ha subido un 15,9 % en un año (idealista, octubre de 2026). Tu piso vale más que hace un año: merece la pena alquilarlo bien y protegerlo.
Gestionamos pisos en Almendrales, Pradolongo, Orcasitas y Moscardó, y trabajamos en todo el distrito: también en Zofío, Orcasur y San Fermín.
Cómo funciona, en 4 pasos
- Valoración gratuita. Te decimos un precio realista para tu piso según la calle, la planta y su estado.
- Inquilino con solvencia comprobada. Revisamos nóminas, contrato, vida laboral y referencias. Si no pasa el estudio, no entra.
- Contrato y seguro de impago. Redactamos el contrato y contratamos el seguro que cubre las rentas y la defensa jurídica.
- Cobras el día 5. Cada mes, aunque el inquilino se retrase o deje de pagar. Las incidencias las gestionamos nosotros.
Qué incluye la gestión
- Renta garantizada el día 5 de cada mes
- Seguro de impago con defensa jurídica
- Selección y estudio de solvencia del inquilino
- Contrato, inventario y depósito de la fianza
- Gestión de averías e incidencias durante todo el contrato
- Renovaciones, actualizaciones de renta y fin de contrato
Un piso que alquilamos en Usera
Piso reformado de 58 m² en Pradolongo, en la calle Nicolás Sánchez. Tres dormitorios y un baño completo con ducha y mampara. La cocina americana está integrada en el salón e incluye lavadora-secadora de carga vertical. Se alquila sin amueblar.
- Vivienda exterior, con suelos cerámicos imitación madera y ventanas de doble acristalamiento
- Muy cerca del Hospital 12 de Octubre
- Cercanías 12 de Octubre (C-5), metro Usera (línea 6) y autobuses EMT 6 y 78
- Gastos de comunidad incluidos en el precio; mascotas, a consultar
Lo que dicen nuestros propietarios
«Experiencia 100% positiva, acudí a esta empresa por recomendación de un amigo y no pudo ser mejor, les dejé las llaves del piso, lo reformaron y lo alquilaron, no tuve más que firmar el contrato y dejarles las llaves. Recibo su cobro puntual y sin miedos a que puedan dejar de pagarme o atender al inquilino con tiempo que no tengo. Recomiendo totalmente.»
★★★★★ Nuria, propietaria · marzo de 2020 · Ver la reseña original en Google
Preguntas frecuentes sobre alquilar en Usera
¿Cuánto puedo pedir de alquiler por mi piso en Usera?
Depende mucho de la calle, la planta, el ascensor y el estado del piso. Te damos una cifra realista en la valoración gratuita, basada en los pisos que alquilamos en la zona.
¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar?
Tú sigues cobrando el día 5. Nosotros reclamamos la deuda y, si hace falta, el seguro cubre la defensa jurídica del desahucio. En Madrid un desahucio puede alargarse muchos meses: por eso la garantía es lo que más valoran nuestros propietarios.
¿Quién paga los honorarios de la gestión?
En el alquiler de vivienda habitual, desde la Ley 12/2023, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo del propietario. Te explicamos qué incluye nuestra cuota antes de firmar nada.
Pide tu valoración gratuita en Usera
Cuéntanos dónde está tu piso y te decimos cuánto puedes cobrar y cómo trabajaríamos, sin compromiso. Escríbenos por WhatsApp o desde la página de contacto.