Si tienes un piso en Vallecas, en AlquilaMejor lo alquilamos, lo gestionamos y te pagamos la renta el día 5 de cada mes, pague o no el inquilino. Vallecas es una de las zonas de Madrid donde más pisos alquilamos.
Alquilar en Vallecas: lo que vemos cada semana
Gestionamos pisos tanto en Puente de Vallecas como en Villa de Vallecas, incluido el Ensanche. La línea 1 de metro y el Cercanías los conectan con el centro, y la demanda de alquiler es alta durante todo el año.
El precio de venta ha subido un 17,9 % en un año en Puente de Vallecas y un 12 % en Villa de Vallecas (idealista, octubre de 2026).
Trabajamos en todos los barrios de los dos distritos. En Puente de Vallecas: Numancia, San Diego, Portazgo, Entrevías, Palomeras Bajas y Palomeras Sureste. En Villa de Vallecas: Casco Histórico de Vallecas, Santa Eugenia y Ensanche de Vallecas.
Cómo funciona, en 4 pasos
- Valoración gratuita. Te decimos un precio realista para tu piso según la calle, la planta y su estado.
- Inquilino con solvencia comprobada. Revisamos nóminas, contrato, vida laboral y referencias. Si no pasa el estudio, no entra.
- Contrato y seguro de impago. Redactamos el contrato y contratamos el seguro que cubre las rentas y la defensa jurídica.
- Cobras el día 5. Cada mes, aunque el inquilino se retrase o deje de pagar. Las incidencias las gestionamos nosotros.
Qué incluye la gestión
- Renta garantizada el día 5 de cada mes
- Seguro de impago con defensa jurídica
- Selección y estudio de solvencia del inquilino
- Contrato, inventario y depósito de la fianza
- Gestión de averías e incidencias durante todo el contrato
- Renovaciones, actualizaciones de renta y fin de contrato
Un piso que alquilamos en Vallecas
Piso exterior de 56 m² en Numancia, Puente de Vallecas. Primera planta con un amplio salón comedor, cocina equipada con electrodomésticos, tres dormitorios (uno doble, uno individual y uno de estudio) y un baño. Se alquila amueblado.
- Aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal, y armarios empotrados
- Carpintería interior de madera, suelos de gres y ventanas de aluminio
- A 10 minutos del metro Nueva Numancia (línea 1), autobuses 8, 130 y 141, y acceso rápido a la M-30 y la A-3
- Barrio consolidado con colegios, instituto, supermercados, tiendas y restaurantes
Preguntas frecuentes sobre alquilar en Vallecas
¿Cuánto puedo pedir de alquiler por mi piso en Vallecas?
Depende mucho de la calle, la planta, el ascensor y el estado del piso. Te damos una cifra realista en la valoración gratuita, basada en los pisos que alquilamos en la zona.
¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar?
Tú sigues cobrando el día 5. Nosotros reclamamos la deuda y, si hace falta, el seguro cubre la defensa jurídica del desahucio. En Madrid un desahucio puede alargarse muchos meses: por eso la garantía es lo que más valoran nuestros propietarios.
¿Quién paga los honorarios de la gestión?
En el alquiler de vivienda habitual, desde la Ley 12/2023, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo del propietario. Te explicamos qué incluye nuestra cuota antes de firmar nada.
Pide tu valoración gratuita en Vallecas
Cuéntanos dónde está tu piso y te decimos cuánto puedes cobrar y cómo trabajaríamos, sin compromiso. Escríbenos por WhatsApp o desde la página de contacto.